Bất động sản Hà Nội khởi sắc rõ rệt trong quý 3/2015

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, toàn cảnh thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 3/2015 có những bước phát triển tích cực, các chủ đầu tư liên tục cho ra thị trường nhiều dự án mới, lượng giao dịch tăng mạnh tại tất cả các phân khúc của thị trường.

Phát triển tích cực tại tất cả các phân khúc

 Cụ thể trên thị trường Hà Nội trong quý 3/2015 có 26 dự án căn hộ mới được mở bán, có 9.160 căn hộ được chào bán trên thị trường, trong đó có đến 7.000 căn hộ được chào bán thành công, tăng 154% so với cùng kỳ năm trước. Tại tất cả các phân khúc của thị trường đều có những bước phát triển mạnh mẽ.

Số lượng căn hộ cao cấp được mở bán trong quý 3 là 2.900 căn hộ chiếm 32% trong tổng số căn hộ được mở bán mới trên thị trường. Trong 9 tháng đầu năm 2015 thì lượng căn hộ cao cấp được chào bán trên thị trường chiếm 25% trong tổng số căn hộ được mở bán, so với 20% của 6 tháng đầu năm.

Lượng giao dịch căn hộ có giá bình dân cũng tăng mạnh, các dự án mới, đang xây có mức giá tăng cao hơn so với các dự án đã được hoàn thiện từ trước. Thị trường trong giai đoạn 9 tháng đầu năm có nhiều dự án được các chủ đầu tư bung ra thị trường như: Chung cư G3AB Yên Hòa, chung cư hh2a Linh Đàmvừa được mở bán trong tháng 9, Trung Kính Complex, …

Đối với thị trường biệt thự và nhà liền kề cũng có nhiều dự án mới được mở bán như: Evelyne Garden (Giai đoạn 2 Park City của chủ đầu tư Perdana), dự án Starlake của chủ đầu tư Deawoo E&C, Khu Ngoại giao đoàn của Công ty xây dựng Hà Nội, Aquabay Ecopark của Vihajico, giai đoạn 2 dự án Gamuda của Gamuda Land, … Các dự án này đã cho ra thị trường khoảng 1.000 căn nhà và lô đất mới thuộc phân khúc biệt thự và nhà liền kề.

Còn tại thị trường văn phòng kể từ đầu năm đến nay không ghi nhận thêm dự án nào mới, điều này giúp làm ổn định giá thuê văn phòng trên thị trường. Các tòa nhà hạng A và hạng B có tỷ lệ lấp đầy tăng lên đáng kể. Tỷ lệ lấp đầy của tòa nhà hạng A tăng hơn 1 điểm phần trăm so với quý trước và đạt 83%, các tòa nhà hạng B tăng thêm 3 điểm phần trăm và đạt mức 88%.

Về thị trường mặt bằng bán lẻ có thêm 2 trung tâm thương mại mới mở cửa là the Yard và Creative City. Đây là 2 dự án có thiết kế kiến trúc độc đáo, sáng tạo  và mang đậm phong cách trẻ. Hai dự án này có các sàn có diện tích là 8.000m2 và 17.400m2. Tỷ lệ trống của toàn thị trường có sự giảm nhẹ xuống còn 15,2% trong quý 3/2015 so với quý 2 là 15,5%.

Thị trường căn hộ và dịch vụ cho thuê cũng không xuất hiện thêm nguồn cung nào mới, giá thuê được giữ ở mức ổn định và hiệu suất thuê cao. Cả tỷ lệ trống và giá thuê của thị trường đều có dấu hiệu giảm nhẹ, tỷ lệ trống là 13,1% trong quý 3/2015, giảm 0,5 điểm phần trăm, kể từ quý 1/2015 đã đạt mức thấp nhất. Công suất phòng cải thiện có giá thuê giảm 0,5%, xuống còn 29 USD/m2/tháng.

Theo nhận định của ông Richard Leech, Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam thì thị trường bất động sản Hà Nội trong 9 tháng đầu năm có nhiều sự chuyển biến tích cực, xong chưa có dấu hiệu nào cho thấy có bong bóng xuất hiện trên thị trường Hà Nội.

Các căn hộ có mức giá rẻ khoảng 1 tỷ đang không đủ cung cấp

Đại đa số khách hàng hiện nay lựa chọn căn hộ chung cư có mức giá bình dân khoảng 1 tỷ đồng làm nơi an cư lạc nghiệp nhưng các chủ đầu tư lại đang chủ yếu chú trọng vào phân khúc cao cấp khiến cho thị trường ngày càng trở nên khan hiếm các căn hộ có mức giá rẻ.

Căn hộ có giá trung bình đang trở nên khan hiếm

Từ khoảng cuối năm 2013 là thời gian căn hộ chung cư bắt đầu đi lên, căn hộ chung cư giá rẻ là điểm nóng của thị trường, trong khi đó các căn hộ chung cư cao cấp lại trở im hơi lặng tiếng.

Người mua nhà thời gian này chủ yếu tìm đến những căn hộ chung cư giá trung bình. Hàng loạt các dự án nhà ở thương mại được chuyển sang nhà ở xã hội. Theo nghiên cứu của các công ty tư vấn quốc tế thì có đến 60% thị phần của thị trường trong thời điểm này là các căn hộ giá thấp, điển hình là các dự án của đại gia Lê Thanh Thản.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại thì các căn hộ chung cư cao cấp lại đang chiếm lĩnh thị trường. Theo như nghiên cứu của CBRE thì phần lớn các dự án được mở bán thời gian vừa qua đều là các dự án cao cấp với số lượng tăng gấp 3 lần. Trong khi đó tại phân khúc chung cư bình dân, một phân khúc đã từng thống lĩnh thị trường lại có tỷ lệ giao dịch giảm xuống còn 26% trong 6 tháng đầu năm 2015, so với năm 2013 là 49%, năm 2014 là 33%. Nguyên nhân chính là do các dự án có giá bình dân ít được chào bán tạo nên sự khan hiếm trên thị trường.

Dự án chung cư hh2a Linh Đàm của đại gia điếu cày Lê Thanh Thản được mở bán vào chiều 15/9 với hàng loạt các căn hộ chung cư giá rẻ đã tạo thêm cho người dân nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của đại đa số khách hàng với giá bán giao động từ 13 đến 15,5 triệu/m2.

Trong thời gian tới, Tập đoàn Mường Thanh cũng sẽ tiếp tục cho ra thị trường nhiều căn hộ chung cư giá rẻ thuộc dự án chung cư vp7 Linh Đàm với nhiều tiện ích thiết thực sẽ mở thêm cho thị trường một số lượng lớn căn hộ chung cư bình dân với giá bán thấp chỉ từ 14 – 15,5 triệu đồng/m2.

Cả 2 dự án trên của tập đoàn Mường Thanh đều hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng gói vay 30.000 tỷ với lãi suất thấp trong vòng 15 năm.

Với thông tin mở bán 240 căn hộ chung cư tòa T2 thuộc dự án Thăng Long Victory của Phúc Hà Group kết hợp với Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 sẽ được chào bán vào ngày 3/10 tới tại Trung tâm hội nghị Quốc gia được xem là một trong số ít các dự án chung cư giá rẻ được mở bán trong giai đoạn này, làm giảm bớt cơn khát nhà chung cư giá rẻ khoảng 1 tỷ đồng cho người dân.

Dự án Thăng Long Victory tọa lạc tại KĐT Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội với 5 tòa nhà từ T1 đến T5. Hiện nay, tòa T1 đang hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng và tòa T2 đang được thi công xây dựng đến tầng 8. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 59,8 đến 93,3m2 và đủ điều kiện vay vốn ngân hàng gói vay 30.000 tỷ.

Phân khúc căn hộ có giá bình dân được tung ra thị trường hiện nay không nhiều, chỉ có một vài dự án được chào bán như: Dự án Gemek Tower (Hoài Đức) có giá bán 13,5 đến 14 triệu/m2, chung cư Hateco (Hoàng Mai), Bamboo Green, …

Theo CBRE Việt Nam nhận định, không chỉ các căn hộ cao cấp tăng giá bán nhẹ thì tại các phân khúc bình dân có mức giá tốt, giao thông thuận tiện và tạo được cơ hội tăng giá khi bán lại cho khách hàng đầu tư cũng đang được ưa chuộng hiện nay.

Không chỉ tại Hà Nội mà hiện tượng khan hiếm những căn hộ giá rẻ cũng đang diễn ra trên thị trường TP. HCM. Theo thống kê của Phó giám đốc Công ty Đất Lành thì thời gian qua có đến 80% các căn hộ cho ra thị trường có giá bán từ 27 – 40 triệu/m2, tương đương với khoảng 32.000 căn hộ. Còn theo báo cáo của Savills hay CBRE thì nguồn cung căn hộ giá rẻ chỉ chiếm 20% thị trường trên tổng số 8.528 căn hộ, thấp hơn căn hộ trung cấp là 27%, căn hộ cao cấp là 53%.

Theo đại diện của Phúc Hà Group chia sẻ thì phân khúc bình dân là phân khúc nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng thời gian qua nên có đến 90% số căn hộ giao bán giai đoạn một của tòa T2 thuộc dự án Thăng Long Victory đã được thanh khoản hết. Có được điều này là do các căn hộ có giá hợp lý, hỗ trợ khách hàng gói vay 30.000 tỷ và có được nhà thầu tốt, …

Có thể nhận thấy rằng, thị trường đang thiên về phân khúc cao cấp nhiều hơn trong khi phân khúc trung bình lại đang dần trở nên khan hiếm, không đủ đáp ứng nhu cầu của người dân. Đây là cơ hội tốt để cho các dự án bình dân bung ra thị trường.

Thị trường địa ốc đang thu hút giới đầu cơ trở lại

Nguồn cung dồi dào và tăng trưởng đều đã thu hút giới đầu cơ đang quay trở lại thị trường địa ốc và các nhà đầu tư nước ngoài phê duyệt liên kết mua bán

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, thị trường địa ốc đã xuất hiện nhiều động lực tăng trưởng mới với tỷ lệ giao thiệp thành công tại Hà Nội và TP.HCM tăng hơn 2 lần, tồn kho giảm một nửa so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguồn vốn lớn đầu tư vào bất động sản

Ghi nhận thực tế cho thấy, dư nợ tín dụng BĐS từ ngân hàng tăng mạnh cùng với hàng loạt doanh nghiệp kinh doanh BĐS thành lập mới. Thị trường BĐS thu hút tới 8,8% tổng vốn FDI đăng ký mới và vốn cấp bổ sung, ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, các nước khu vực châu Âu và Hoa Kỳ.

Đặc biệt, thị trường bất động sản đang và sẽ được hâm nóng nhanh hơn bởi làn sóng mua-bán, chuyển nhượng và chuyển đổi công năng, chủ sở hữu các dự án BĐS, trong đó có những dự án “khủng’ là các cảng biển, sân bay và đường cao tốc trị giá hàng trăm triệu, hàng tỷ USD (Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, Nhà ga hành khách T1, sảnh E – Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Cảng Quảng Ninh…).

Theo Bộ Giao thông vận tải, đến nay, Bộ đã huy động 194 nghìn tỷ đồng vốn ngoài ngân sách đầu tư vào 68 dự án giao thông đường bộ; gần 8 tỷ USD (giá năm 2014) vào lĩnh vực cảng biển theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) và xây dựng - chuyển giao (BT).

Những tín hiệu tích cực mới trên thị trường đại ốc có được là nhờ sự hội tụ của hàng loạt nguyên nhân: kinh tế vĩ mô ổn định; giá nhà, lãi suất huy động và cho vay giảm; nới lỏng điều kiện tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng; Nhà nước nới lỏng điều kiện mua-bán, sở hữu nhà, Nhà đất cho người nước ngoài; cải cách thủ tục hành chính, khuyến khích đầu tư theo hình thức đối tác công tư, xã hội hóa đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông; bỏ quy định bắt buộc phải mua-bán qua sàn giao dịch bất động sản…

Giá bất động sản sẽ tăng nhẹ

So với năm 2014, Thị trường địa ốc trong năm 2015 có những diễn tiến thuận lợi hơn, với thanh khoản tăng và giá sẽ không giảm, thậm chí sẽ tăng nhẹ, tập trung ở những khu vực có mức tăng trưởng kinh tế tốt, hạ tầng và môi trường sống thuận lợi. Phân khúc căn hộ trung cấp tại vị trí tốt sẽ thuận lợi hơn so với nhà xã hội ở khu vực xa trung tâm và thiếu tiện ích hạ tầng.

Bên cạnh những thuận lợi nêu trên, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn phải đối diện với nhiều khó khăn như: kinh tế vẫn chưa thực sự hồi phục, sức cầu còn yếu và niềm tin của người dân chưa cải thiện, nợ bất động sản lớn, chưa có nguồn vốn đầu tư lớn, bền vững và dài hạn…

Thị trường địa ốc được hâm nóng sẽ đem lại nhiều xung lực tích cực cho môi trường và thời cơ đầu tư, tạo động lực tăng trưởng kinh tế, tăng trưởng cơ sở hạ tầng, công nghiệp, xây dựng và các dịch vụ tác động, giải quyết việc làm tăng thu nhập cho người lao động.

Công trình thuộc sở hữu của ai thì vai trò quản lý quốc gia cũng không thay đổi. thực tiễn cho thấy, cần siết chặt công việc kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật tại các dự án, các sàn giao thiệp địa ốc, nhằm ngăn chặn kịp thời việc thông tin không xác thực, bán nhà khi chưa đủ điều kiện, nâng giá bán qua các khâu trung gian, chênh lệch giá bất hợp lý, tình trạng “thổi” giá, đầu cơ lũng đoạn thị trường và tích tụ nợ xấu, gây thiệt hại cho người dân, tạo tình trạng “bong bóng” BĐS; doạ dọa thị trường địa ốc tăng trưởng lành mạnh, vững bền.

Việc nhượng quyền khẩn hoang, quản lý các địa ốc đặc biệt như trường bay, hải cảng và đường cao tốc… cần có cơ sở pháp lý hoàn chỉnh và cơ chế giám sát chặt chẽ, ngăn chặn tình trạng chuyển từ độc quyền quốc gia sang độc quyền tư nhân; đảm bảo hài hòa các lợi ích, trong đó đề cao mục tiêu đảm bảo an ninh quốc gia; ngừa và kiểm soát hiệu quả hiện tượng đơn vị được quyền khẩn hoang chèn lấn các đơn vị thuê lại; đảm bảo hoạt động vận hành, khẩn hoang, bảo trì kết cấu hạ tầng một cách liên tục, an toàn. Tất cả các đơn vị, cá nhân được tiếp cận, cung cấp dịch vụ một cách công bằng, sáng tỏ, cạnh tranh lành mạnh với giá cả hợp lý.

(Nguồn: Internet)

Chung cư HH2A Linh Đàm Hà Nội mở bán

HH2A là dự án nhà chung cư giá rẻ thuộc tổ hợp chung cư HH2 Linh Đàm, là một trong những dự án của quần thể chung cư Linh Đàm Hà Nội được sự hỗ trợ chính sách nhà nước từ gói vay 30.000 tỷ. Sau hơn 1 năm thời gian thi công, ngày 15/9/2015 dự án chính thức hoàn thành và mở bán và thu hút đông đảo sự quan tâm của người dân lao động.

Công ty cổ phần tư vấn bất động sản VIGREENLAND tự hào là một trong sô các đơn vị phân phối các căn hộ tại chung cư HH2A, bên cạnh đó công ty chúng thôi còn phân phối và tư vấn các căn hộ của tòa chung cư Linh Đàm HH2B và HH2C Linh Đàm. Chúng tôi cam kết giúp người mua nhà giao dịch và làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư, tư vấn và hỗ trợ giúp khách hàng giải quyết các vấn đề liên quan tới thủ tục, hồ sơ để khách hàng có thể mua được căn hộ sớm nhất.

Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần tư vấn BĐS Vigreenland
Đc: P.503 Tòa nhà 15T, Đường Nguyễn Thị Định - Cầu Giấy - Hà Nội.
Hotline: 0945 487 999 -//- Điện thoại: 0462 594 883 -//- Email: support@vigreenland.vn -//- Website: vigreenland.vn

Trung Hòa- Nhân Chính tập trung một nguồn cung lớn của thị trường

Thị trường bất động sản từ cuối năm 2014 đến nay đã có những bước phát triển mạnh mẽ, cùng với sự phát triển của thị trường các chủ đầu tư cũng bung ra thị trường hàng loạt các dự án. Trong đó nổi lên là khu Trung Hòa - Nhân Chính với khoảng 10 dự án chung cư đang được chủ đầu tư mở bán, cung cấp cho thị trường hàng nghìn căn hộ.

Khu vực Trung Hòa – Nhân Chính (Bao gồm địa phận 3 quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm) luôn là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản từ trước đến nay. Đây là khu vực có tốc độ phát triển vào bậc nhất của thành phố Hà Nội với các trung tâm tài chính, văn phòng, khách sạn, nhà ở, … đều thuộc vào hàng cao cấp.

Nguồn cung lớn với hàng loạt các dự án

Dự án nổi trội đầu tiên là dự án chung cư Handi Resco Lê Văn Lương, chủ đầu tư của dự án là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và công ty TNHH một thành viên kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội. Dự án được khởi công vào tháng 9/2014 và dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2016. Dự án hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 336 căn hộ chung cư với giá bán từ 26,5 triệu đồng/m2.

Một dự án khác cũng được khởi công vào cuối năm 2014 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2016 ở khu vực này là dự án chung cư Home City 177 Trung Kính do Văn Phú Invest làm chủ đầu tư đang được mở bán với mức giá 30 triệu đồng/m2. Dự án hiện đang thi công đến tầng thứ 24.

Tiếp đến là dự án có mức giá thấp MBLand 219 Trung Kính được khởi công xây dựng từ đầu năm 2015. Vào ngày 23/9/2015 vừa qua, Công ty CP đầu tư kinh doanh Atlantic Việt Nam đã ký hợp đồng liên kết với MBLand để phân phối dự án với mức giá bán từ 27,5 triệu/m2. Dự án MBLand 219 Trung Kính là tổ hợp văn phòng thương mại và chung cư với chiều cao là 29 tầng, gồm các căn hộ có diện tích giao động trong khoảng 70m2. Hiện tại, dự án đang được triển khai xây dựng tầng hầm và dự kiến sẽ bàn giao vào quý 4/2016.

Tọa lạc  tại 125 Hoàng Ngân, chung cư Hoàng Ngân Plaza là dự án liên doanh của Tổng công ty xây dựng công trình hàng không ACC và Công ty cổ phần Hà Thăng. Dự án được khởi công xây dựng từ quý 3/2016 và dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 2/2016. Hiện dự án đang được chào bán rầm rộ với mức giá khoảng 26 triệu đồng/m2.

Cách Hoàng Ngân Plaza không xa là dự án Star Tower 283 Khương Trung đang được hoàn thiện và bàn giao. Dự án được chủ đầu tư giao bán với mức giá từ 23 – 26 triệu/m2.

Dự án chung cư cao tầng G3 Ab Trung Hòa với 171 căn hộ đang được giao bán với mức giá từ 31,5 – 34,5 triệu/m2. Dự án đang được xây dựng đến tầng 14 và sẽ bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2016.

Một dự án khác cũng sẽ được bàn giao vào năm 2016 đó là dự án Golden West tại số 2 Lê Văn Thiêm do Công ty Cổ Phần Coma vừa chuyển nhượng cho Vietradico. Dự án đã xây thô xong và đang được hoàn thiện. Giá được chào bán trên thị trường vào khoảng 31 triệu/m2.

Là một dự án có giá bán thuộc vào top cao nhất khu vực Trung Hòa – Nhân Chính đó là dự án Imperia Garden nằm tại 203 Nguyễn Huy Tưởng của Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai từ đầu năm 2015 và đang được triển khai phần hầm. Giá bán của khu tổ hợp chung cư Imperia Garden rơi vào khoảng từ 30 – 39 triệu/m2.

Nằm gần đó là dự án chung cư Eco Green City của Công ty TNHH Bất động sản và xây dựng Việt Hưng. Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 4/2015 và dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Hiện tại dự án đang được xây đến phần thân tầng 3. Eco Green City được chủ đầu tư giao bán với mức giá từ 26 triệu/m2.

Theo nhận định của các chuyên gia thì các căn hộ chung cư khu vực Trung Hòa – Nhân Chính – Trung Kính luôn đắt khách là do có vị trí đắc địa, thuận tiện về giao thông và được đánh giá cao về hệ thống hạ tầng xã hội, chất lượng. Tại đây có rất nhiều các tiện ích sống phục vụ nhu cầu của cư dân như: Siêu thị Big-C, Vin-Mart, trường Hà Nội – Amsterdam, Vin-school, Hội Đồng Anh, trường Nguyễn Siêu, trường Lý Thái Tổ, các khách sạn cao cấp, công viên và bệnh viện, … Đặc biệt ở đây còn gần các tuyến đường huyết mạch của thủ đô và có tuyến đường cao tốc trên cao chạy qua.

Cơ sở hạ tầng tốt, hiện đại là yếu tố tiên quyết cho sự phát triển của bất động sản cao cấp. Vì thế mà các dự án ở khu vực này không chỉ được giới nhà giàu quan tâm mà còn được các ông lớn địa ốc săn lùng.

Ngoài khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, khu vực Hoàng Mai cũng là khu vực có nhiều dự án chung cư được đông đảo khách hàng quan tâm như: Dự án chung cư Hateco Hoàng Mai, Park View Tower, chung cư Đồng Phát Hoàng Mai, hay các dự án như chung cư hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm của Tập đoàn Mường Thanh, …

Chung cư hh2a Linh Đàm giao dịch thành công từ ngày mở bán

Ngay từ những ngày đầu mở bán chung cư hh2a Linh Đàm đã có một lượng giao dịch lớn. Vây tại sao hh2a Linh Đàm lại có sức hút đến vậy? Đó là do hh2a Linh Đàm là sự lựa chọn phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Không gian sống hiện đại tại hh2a Linh Đàm

Môi trường sống là yếu tố mà những người tìm mua nhà quan tâm khi lựa chọn căn hộ cho gia đình mình. Những dự án có đầy đủ tiện ích, cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện luôn được khách hàng săn đón, trong đó nổi bật là dự án hh2a Linh Đàm của tập đoàn Mường Thanh.

Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu đời sống của con người ngày càng cao. Hiểu được điều đó, chủ đầu tư Mường Thanh đã cho ra thị trường những căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm với nhiều tiện ích thiết thực nhất đáp ứng mọi nhu cầu đời sống vật chất cũng như tinh thần của cư dân nơi đây.

Bao quanh tòa nhà là hệ thống cây xanh, hồ điều hòa và công viên rộng lớn mang lại bầu không khí trong lành và thoáng đãng. Chung cư hh2a Linh Đàm là điểm dừng chân lý tưởng nhất cho mọi gia đình.

Tọa lạc ở trung tâm thành phố Hà Nội nên hh2a Linh Đàm có lợi thế về giao thông, nằm tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thủ đô, gần bệnh viện, trường học và các bến xe nên thuận tiện giao thông.

- Phía Đông của dự án là khu đỗ xe và hồ Linh Đàm.
- Phía Tây là tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.
- Phía Nam là các khu dịch vụ công cộng và công viên.
- Phía Bắc tiếp giáp với các tuyến đường trọng điểm đi vào bán đảo Linh Đàm.

Khi sở hữu căn hộ  tại hh2a Linh Đàm bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm những dịch vụ tiện ích hiện đại của không gian nơi đây như: Các trung tâm thương mại và dịch vụ, khu vui chơi giải trí, sân bóng, bể bơi, phòng tập gym, spa, …

Cùng với đó là các dịch vụ tiện ích đi kèm khác như: Hệ thống 8 thang máy hiện đại, an ninh nghiêm ngặt với nhiều camera hoạt động 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, …

Điểm đặc biệt của hh2a Linh Đàm đó là hệ thống giáo dục hoàn thiện, đạt tiêu chuẩn quốc tế, xuyên suốt từ bậc mầm non đến hệ đại học. Đây là môi trường học tập tốt nhất cho con em bạn.

Chung cư hh2a Linh Đàm đáp ứng nhu cầu của người dân

Hà Nội là một thành phố có nền kinh tế phát triển, cùng với sự phát triển đó thì nhu cầu về nhà ở cũng tăng cao, đặc biệt là tại phân khúc căn hộ chung cư có mức giá bình dân. Nắm bắt được nhu cầu đó của thị trường, Mường Thanh mở bán căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm với giá bán thấp, phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân trong thời điểm hiện nay.

Các căn hộ hh2a Linh Đàm có giá bán chỉ từ 13 – 15.5 triệu/m2 tương đương với khoảng 650 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu ngay một căn hộ hiện đại và sang trọng tại hh2a Linh Đàm.

Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi mua chung cư tại hh2a Linh Đàm, với tiến trình thanh toán được chia thành 5 đợt sẽ giúp khách hàng không bị những áp lực về tài chính.

Ngoài ra khi mua chung cư hh2a Linh Đàm khách hàng còn được vay vốn gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ từ các ngân hàng với lãi suất 5%/năm trong vòng 15 năm giúp cho khách hàng có thể sở hữu căn hộ hh2a Linh Đàm một cách dễ dàng nhất.

Vigreenland là đơn vị phân phối độc quyền căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm từ chủ đầu tư, chúng tôi tặng ngay voucher khuyến mại trị giá 2.000.000 đồng và nhiều ưu đãi hấp dẫn khác cho khách hàng mua chung cư hh2a Linh Đàm và các căn hộ chung cư khác do Vigreenland phân phối như: Chung cưhh2, hh3, hh4 và chung cư vp7 Linh Đàm, …

Với những lợi thế mà hh2a Linh Đàm mang lại, tại sao bạn không sở hữu ngay cho gia đình mình một căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm phù hợp nhất?

Mọi thông tin chi tiết khách hàng vui lòng liên hệ:

Công ty CP từ vấn Bất động sản Vigreenland.

Địa chỉ: P503, Tòa 15T, Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội.

Vẻ đẹp hoàn hảo của chung cư hh2a Linh Đàm

Khoác trên mình một vẻ đẹp rất riêng, khác xa so với sự ồn ào và khói bụi của thủ đô Hà Nội, các căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm đang được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi nơi đây có một không gian sống bình yên và trong lành.

Hãy đến với hh2a Linh Đàm để có thể trải nghiệm sự khác biệt của không gian nơi đây.

 Không gian sống yên bình giữa lòng thủ đô

Với những ai muốn tìm cho mình một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi sau một ngày làm việc căng thẳng và mệt mỏi thì hh2a Linh Đàm là sự lựa chọn hàng đầu.

Được thiết kế theo kiến trúc của quốc đảo Singapore, chung cư hh2a Linh Đàm nằm xen kẽ với nhiều cây xanh và hệ thốn hồ điều hòa nằm bao quanh dự án giúp bạn có một không gian sống yên tĩnh, tránh xa sự ồn ào và náo nhiệt của thủ đô, từ đây bạn có thể tận hưởng làn gió mát từ hồ Linh Đàm thổi vào.

- Hướng Đông là vườn hoa nhân tạo.
- Hướng Tây đối diện với tòa HH1 giúp giảm sức nóng cho tòa nhà.
- Hướng Nam là đài phun nước của dự án.
- Hướng Bắc là không gian rộng lớn của hồ Linh Đàm.

Thích sự thanh bình yên tĩnh nhưng với những yêu cầu công việc thì sở hữu căn hộ ở xa trung tâm thành phố sẽ khiến bạn mất nhiều thời gian để di chuyển. Đến với hh2a Linh Đàm bạn vừa có thể tận hưởng không gian sống thanh bình bên người thân nhưng vẫn thuận tiện cho công việc của bạn do chung cư hh2a Linh Đàm có hệ thống giao thông hoàn thiện, tiếp giáp với tuyến đường vành đai 3 đi vào bán đảoLinh Đàm và nhiều tuyến đường trọng điểm khác của Hà Nội.

Đây sẽ là sự lựa chọn tốt nhất của các bậc phụ huynh cho con em của mình bởi hh2a Linh Đàm có hệ thống giáo dục liên cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế từ bậc mầm non đến hệ đại học cho trẻ nhỏ có môi trường học tập và khám phá thế giới hoàn hảo nhất.

Chung cư hh2a Linh Đàm sẽ mang đến cho bạn nhiều sự thuận tiện nhất với đầy đủ các tính năng và tiện ích thiết thực nhất phục vụ mọi nhu cầu đời sống của bạn và người thân như: Có các trung tâm mua sắm, trung tâm thể thao, giải trí, phòng tập gym, spa, sân bóng, bể bơi, …

Ngoài ra hh2a Linh Đàm còn có nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm như: Hệ thống 8 thang máy hiện đại, tốc độ cao, an ninh được đảm bảo an toàn và hoạt động 24/24, có hệ thống báo cháy và chữa cháy hiện đại, mạng internet tốc độ cao, …

Dễ dàng sở hữu chung cư hh2a Linh Đàm

Ngoài những yếu tố về vị trí, những tiện ích và cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án thì giá của căn hộ cũng là điều mà khách hàng quan tâm nhất. Căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm có giá bán rẻ, phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng tìm mua nhà trong thời điểm hiện nay. Chỉ từ 650 triệu đồng bạn đã có thể sở hữu ngay một không gian sống lý tưởng nhất tại hh2a Linh Đàm.

Giúp cho khách hàng tránh khỏi những áp lực về tài chính, chủ đầu tư chia tiến trình thanh toán thành 5 đợt linh hoạt. Mỗi đợt cách nhau từ 2 – 3 tháng, khách hàng chỉ phải trả 20% giá trị căn hộ cho mỗi đợt.

Dự án chung cư hh2a Linh Đàm là dự án đủ điều kiện vay vốn ngân hàng gói vay 30.000 tỷ với lãi suất thấp trong 15 năm từ các ngân hàng: BIDV, TPBank, Vietcombank, …

Chính thức mở bán căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm cũng như các căn hộ chung cư khác từ chủ đầu tư Mường Thanh như: Chung cư vp5, vp6, vp7 Linh Đàm, … Vigreenland tặng ngay Voucher trị giá 2.000.000 đồng cho khách hàng khi mua các căn hộ chung cư do Vigreenland phân phối. Khuyến mãi áp dụng từ nay đến hết 31/10/2015.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt tình, Vigreenland sẵn sàng tư vấn miễn phí cho khách hàng 24/24.

Công ty CP tư vấn Bất động sản Vigreenland.

Địa chỉ: P503, Tòa 15T, Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội.  

Sở hữu căn hộ mơ ước hh2a Linh Đàm với mức giá hợp lý

Trước nhu cầu mua nhà ngày càng gia tăng của thị trường, đặc biệt là các căn hộ giá rẻ không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân thì việc cho ra thị trường dự án hh2a Linh Đàm là một giải pháp giúp cho người mua nhà có cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước với mức giá hợp lý.

Với sự phát triển không ngừng của thủ đô Hà Nội thì nhu cầu về nhà ở tại đây cũng ngày càng tăng. Nắm bắt nhu cầu đó các chủ đầu tư cũng cho ra thị trường nhiều dự án chung cư nhưng để lựa chọn được một căn hộ phù hợp với gia đình mình không phải là điều dễ dàng. Nhưng với căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm sẽ cho bạn nhiều sự lựa chọn tốt nhất, phù hợp nhất cho gia đình mình.

Nhiều tiện ích thiết thực tại hh2a Linh Đàm

Căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm là sự lựa chọn hoàn hảo nhất cho mọi gia đình, giúp bạn tận hưởng những phút giây hạnh phúc nhất bên gia đình và người thân.

Nằm trong bán đảo Linh Đàm nên hh2a Linh Đàm được thừa hưởng nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng sẵn có của không gian nơi đây. Tọa lạc tại trung tâm thành phố, nên chung cư hh2a Linh Đàm có lợi thế về giao thông, thuận tiện di chuyển và đi lại đến các khu vực lân cận do nằm tiếp giáp với nhiều tuyến đường trọng điểm của thủ đô, đặc biệt dự án hh2a Linh Đàm còn nằm gần các bến xe, bệnh viện và trường học, …

Với thiết kế kiến trúc nhiều cây xanh, tạo nên một bầu không khí trong lành và thoáng đãng. Đây là xu hướng chọn mua nhà của khách hàng trong thời gian gần đây. Có diện tích xây dựng thấp, bao quanh dự án là khuôn viên cây xanh và hồ điều hòa rộng lớn hơn 70ha giúp bạn và người thân có thể tận hưởng trọn vẹn không gian hoàn hảo nhất của nơi đây.

Chung cư hh2a Linh Đàm sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho con em bạn bởi hh2a Linh Đàm được xây dựng với hệ thống trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế giúp con em bạn có một không gian để thỏa sức học tập và khám phá những kiến thức mới.

Ngoài ra dự án hh2a Linh Đàm còn có nhiều dịch vụ và tiện ích đi kèm đáp ứng mọi nhu cầu về đời sống vật chất và tinh thần của gia đình bạn như: Có các trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, sân bóng, phòng tập gym, spa, …

Thiết kế kiến trúc của chung cư hh2a Linh Đàm

Cũng giống như thiết kế của các dự án khác của Tập đoàn Mường Thanh như dự án vp5, vp6 và chung cư vp7 Linh Đàm, chung cư hh2a Linh Đàm có kiến trúc độc đáo là điểm nhấn nổi bật của thủ đô Hà Nội nói chung và của bán đảo Linh Đàm nói riêng. Khi sở hữu căn hộ tại hh2a Linh Đàm bạn sẽ có được một căn hộ chung cư hiện đại và đẳng cấp nhất ngay giữa trung tâm thành phố.

Dự án chung cư hh2a Linh Đàm được xây dựng với kiến trúc 41 tầng. Mỗi tầng được xây dựng để thực hiện những chức năng khác nhau. Tầng hầm là không gian nhà để xe có sức chứa lớn, thông với 2 tòahh2b và hh2c. Tầng 1 là khu trung tâm thương mại, mua sắm và dịch vụ với nhiều loại hình kinh doanh. Từ tầng 2 đến tầng 41 là các căn hộ chung cư có diện tích khác nhau với các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ không chỉ phù hợp với các cá nhân mà còn là sự lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình sinh sống.

Sở hữu hh2a Linh Đàm với mức giá hấp dẫn

Khi tìm mua một căn hộ chung cư những người mua nhà thường lo lắng về giá của căn hộ vượt quá khả năng chi trả của gia đình mình. Nhưng với căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề đó.

Các căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm được chủ đầu tư mở bán với giá bán rẻ, chỉ từ 13 – 15.5 triệu/m2 nên phù hợp với đại đa số khách hàng.

Với tiến trình thanh toán linh hoạt được chia thành 5 đợt sẽ là giải pháp tài chính tối ưu nhất giúp giải quyết vấn đề về tài chính cho khách hàng.

Đặc biệt khi mua căn hộ chung cư tại hh2a Linh Đàm bạn còn có thể vay vốn gói vay 30.000 tỷ. Như vậy chỉ cần từ 200 – 300 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu ngay một không gian sống lý tưởng nhất cho gia đình mình tại hh2a Linh Đàm.

Là đơn vị phân phối căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm từ chủ đầu tư, Vigreenland đang có chương trình khuyến mãi hấp dẫn, tặng ngay Voucher trị giá 2.000.000 đồng cho khách hàng khi mua căn hộ hh2a Linh Đàm cũng như các dự án khác như: Chung cư hh2, hh3, hh4 và vp7 Linh Đàm tại Vigreenland.

Nhanh tay đăng ký mua căn hộ chung cư tại Vigreenland ngay hôm nay để nhận được nhiều ưu đãi nhất.

Công ty CP tư vấn Bất động sản Vigreenland.

Địa chỉ: P503, Tòa 15T, Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội.

Website: vigreenland.vn